1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
新宿区
151.9万円/㎡
前年比+24.6%
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キャッスルマンション目白西
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩8分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
7,217万円
135.6万円/㎡
5,006
6,480
7,953
9,427
AI査定結果
推定相場価格
7,217万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,480万円〜7,953万円
121.8万円/㎡〜149.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
キャッスルマンション目白西
6,980万円（131.2万円/㎡）/ 5階 / 53.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は107.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,980万円 | 131.2万円 | 5階 | 53.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/28 | 5,990万円 | 119.5万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/09 | 5,590万円 | 111.5万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 5,280万円 | 99.2万円 | 2階 | 53.21㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/14 | 4,980万円 | 99.3万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 105.3万円 | 7階 | 50.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/03 | 5,280万円 | 96.2万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/26 | 5,480万円 | 99.9万円 | 6階 | 54.87㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は118.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 6,980万円 | 131.2万円 | 53.21㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/29 | ウィライブ下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,398万円 | 105.7万円 | 41.59㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/24 | 朝日クレス・パリオ西落合 新宿区西落合四丁目 | 新江古田駅8分 | 6,280万円 | 102.0万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | SRC |
| 2026/02/04 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 6,798万円 | 112.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/28 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,580万円 | 103.3万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | クレアトール西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,480万円 | 107.1万円 | 51.16㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 6,480万円 | 115.6万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/25 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,699万円 | 143.9万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 7,680万円 | 141.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、新宿区では24.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（131.2万円）は新宿区の平均と比較して13.6%割安です。
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